哪些情况下法院才能拍卖房子？

大家都在问查看更多

• 问什么情况下能买司法拍卖房?
  

  司法拍卖房能买。法拍房有的来自银行查封，有的来自私人查封。参加竟拍后，一旦成交，是不能办理按揭贷款的，竞买人一般需要在很短的时间内一次性交齐全部款项。

• 问哪些情况下，能够拍卖扣押船舶
  

  1、海事请求人提讼仲裁后申请拍卖的，可以拍卖扣押船； 2、扣押期间届满船舶不宜继续扣押且被请求人不提供担保的，可以拍卖扣押船。

• 问什么情况下法院有拍卖一半产权的房子
  

  首先，法院可以拍卖一半产权的房子，这是合法的。一般价格都较低，原因在于竞买人只能获得这套房子的1／2产权，办理过户，再出租，再出售都有可能遇到诸多麻烦。买一半房子，处理房子，租，卖的时候可能会遇到障碍。理论上，法院发行了执行裁定，可以直接处理户籍，但房地产中心通常要求其他1／2所有权人共同签字等手续，如果对方不合作，情况就会变得麻烦。同样，再次出租，再次出售时也需要另一个所有权人的同意，特别是再次出售时，如果法院不协助执行的话，困难会更大。财产权本身是有的，但收益处分权可能会面临纠纷的风险。与普通房产相比，法拍房面临最核心的难点不在于税费，而且对于其本身价值的把握和收房清场的难度。在买受人收房时，如果被执行人自住，只能商量，如果这是被执行人的唯一一套住房，麻烦就开始了。法律规定，人民法院可以检查被执行人及其赡养家庭生活所需的住宅，但不得拍卖、出售或偿还债务。实践中，法院从维护社会稳定角度考虑，被执行人名下只有一套房产的，往往不予执行。

相关法律短视频查看更多

• 1'19
  哪些情况下才能退房

  585人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,207人已观看

• 1'23
  房子被法院拍卖应该如何办

  1,904人已观看

• 0'55
  房子被法院查封了多久拍卖

  4,977人已观看

相关普法查看更多

• 
  法院在什么情况下拍卖房子

  1,736人已浏览

• 
  法院什么情况下会拍卖房子

  481人已浏览

• 
  什么情况下法院会拍卖房子

  542人已浏览

• 
  法院在什么情况下会拍卖房子

  1,278人已浏览