合同签定人去世后租赁合同是否有效

大家都在问查看更多

• 问合同签定人去世了租赁合同还有效吗
  

  承租人生前是否有与其共同生活的人，如果有，根据《合同法》第234条规定："承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。当然，与其共同生活的人也应当具备相应的条件才行，另外，根据《城市房屋租赁管理办法》第11条规定：“租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。”因此，不能说租赁合同就是无效的

• 问合同签定人去世了,租赁合同还有效吗
  

  有效。根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

• 问租赁合同书签订人去世了租赁合同还有效吗
  

  有效。根据法律规定，房东死亡并非是房屋租赁合同解除的法定事由。根据法律规定，民法典定解除的条件或情形有： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  倒签合同是否有效

  1,281人已观看

• 1'17
  代签合同是否有效

  5,007人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,048人已观看

• 1'18
  租赁合同怎么续签

  2,031人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同人去世合同是否有效

  119人已浏览

• 
  合同签定人去世了签合同有效吗？

  424人已浏览

• 
  租赁合同签字是否有效？

  131人已浏览

• 
  租赁合同签字是否有效

  260人已浏览