承租方继续履行租赁合同要怎么办？

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• 问公房承租人去世, 继承人能否继续履行租赁合同
  

  公房承租人去世的，能够继续履行租赁合同的顺序如下： 1、其生前的共同居住人在该承租房屋内有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同； 2、共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。 由此可见，并不是所有的子女都可以直接继续履行租赁合同的。

• 问承租人不履行租赁合同怎么办
  

  承租人不履行合同的处理： 1、应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任； 2、承租人不支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付租金。逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问租赁合同终止承租方需要履行什么的
  

  1、支付租金。 2、按照约定的方法使用租赁物。 3、妥善保管租赁物。 4、不得擅自改善和增设他物。 5、通知义务。 6、返还租赁物。 值得注意的是租赁物受到损耗的，承租方不承担赔偿责任。

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