中介没有经纪人资格证书，签房屋有效吗

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• 问没房产经纪证签的合同有效吗
  

  按照正规的处理，房地产经纪人签名的经纪合同才有效，并有权按照规定收取经纪费用，其他人员签订的合同没有经纪合同的效力。《房地产经纪人管理办法》规定：房地产经纪人和委托人签订经纪合同，应当在合同中附有执行该项经纪业务的经纪执业人员的签名、经纪资格证书号和执业备案号码。执业备案号码等的真实性可以到工商行政管理部门查阅。

• 问中介有资格签房屋买卖协议吗
  

  中介公司在进行居间时，应书面告知买方具体的购房政策并 审核买方的购房资格。 如买方不具备购房资格，建议在买卖合同中进行备注约定相应情况，并清晰约定后期房屋买卖的相关事项（包括后期贷款、过户等事宜），让买卖双方进行签字确认。

• 问二手房经纪人资格证有哪些
  

  所谓经纪人证分两种。一种叫协理证，一种叫经纪人资格证。也有人把前者称为地方性证书，后者称为全国性证书。二手房公司每家门店至少要求有三个有协理证的员工方可注册。协理证比较容易考，不过今年马上就要考试了。这个属于入门级，什么人都能考，没什么限制。但是经纪人资格证限制较严。本科生的话需要毕业四年，且有经纪人协理证才能报考，而且也比较难。如果学历更高，对工作年限要求就短，反之亦然。现在整个市的经纪人也没多少有资格证的。很多高管都因为学历问题没法报考资格证，如果打算长期从业，建议最好都考。还有一个房地产估价师

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