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房屋中介签合同有没有律效应

2022-12-14 711人已浏览

张来律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：221
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专业分析

房屋中介签合同有法律效应。只要房屋中介具有相应的民事行为能力，并且对方也是自愿或没有违反法律、社会公共利益的情况下和房屋中介签订合同的，此合同就具有法律效应。一、签合同的流程如下： 1、了解购房合同的基本条款，与经纪商量并且制定出价与谈判策略； 2、确立价格、订金、交房日期和其他附加条件等，常见附加条件是贷款和验房； 3、签字并递交合同，可以直接递交或传真，买方进行购房资质审核：卖方进行房屋核验； 4、在合同经双方签字有条件生效后，缴纳订金，房款资金监管，保证购房资金的安全； 5、办理缴税业务已经产权变更手续，当贷款和验房等附加条件满足后，取消条件，领取新产权证，合同完全生效； 6、物业交接，新业主与物业公司签署新的物业合同。二、投诉房屋中介的方法如下： 1、可以找当地的工商局进行投诉或者拨打12315电话也可找消协投诉； 2、找房管局投诉； 3、如果是大型的连锁房产中介公司那可以找他们的总部投诉； 4、如果是比较大的纠纷事件可以直接起诉首先要收集好与房产中介的纠纷问题证据。综上所述，房屋中介签合同有律效应。只要房屋中介具有相应的民事行为能力，并且对方也是自愿或没有违反法律、社会公共利益的情况下和房屋中介签订合同的，此合同就具有法律效应。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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