房屋抵押给个人是否合法

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• 问房屋抵押给个人犯法吗
  

  不犯法的，抵押是担保的一种形式，只要符合我国相关法律规定的，公民，法人，其它组织的民事主体都可以。 房屋抵押给个人的手续： 1、双方当事人亲自到场，带齐身份证，及复印件。 2、房产证原件。 3、抵押协议。 4、手续都办好后，房产证先放在管理局，七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。

• 问抵押给个人房子法院查封是否合法？
  

  法院可以查封，但你如果是抵押权人，对于抵押给个人的房子法院查封是享有优先权的，建议你现在及时起诉以保证优先权的行使。

• 问个人房屋抵押给他人能否处理
  

  房地产抵押不得擅自处置，除非抵押权人同意。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担保的债权。超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。

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