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抵押房屋可以抵押给个人吗

2022-04-16 461人已浏览

刘新旺律师高级合伙人

河南隆翔律师事务所

擅长：刑事辩护、企业法律顾问、债权债务、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：335
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专业分析

抵押房屋可以抵押给个人。按揭购房是指将房屋产权抵押给银行，从银行获得贷款资金支付房款的购房方式。抵押购房需办理抵押登记，将房屋抵押给银行，银行成为抵押权人。抵押后的财产可以办理第二次抵押，第二次抵押的抵押权人可以是个人或公司等组织，没有限制。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人抵押本法规定的财产的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。办理抵押登记的部门如下： 1、以无地固定物的土地使用权抵押的，为颁发土地使用权证书的土地管理部门； 2、以城市房地产、乡、村企业工厂等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门； 3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门； 4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具登记部门； 5、以企业设备等动产抵押的，为财产所在地工商行政管理部门。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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