房屋抵押给两个人可以同时抵押吗

大家都在问查看更多

• 问房屋同时抵押给两个人能行吗
  

  房屋可以同时抵押给两个人。房产价值大于所担保债权的余额部分可以二次抵押，但不得超出其余额部分。二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

• 问二手房可以同时抵押给两个人吗
  

  可以。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

• 问房屋能否同时抵押给两个人
  

  房屋可以同时抵押给两个人。但是需要注意一点，被担保的总债权不能超过抵押标的价值。产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,280人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,651人已观看

• 1'33
  房屋抵押办理时间

  1,262人已观看

• 1'14
  合同可以抵押吗

  1,837人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋可以同时抵押给两个人吗

  212人已浏览

• 
  房屋可以同时抵押给两个人吗？

  128人已浏览

• 
  抵押房屋可以抵押给个人吗

  545人已浏览

• 
  房屋可以在同时抵押给两个人吗？

  80人已浏览