土地使用权转让应当缴纳什么税-法师兄

土地使用权转让应当缴纳什么税

2022-11-01

交纳： 1、营业税（交易额的5%）； 2、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加（按应纳营业税额乘适用税率），分别为7%、3%、2%； 3、土地增值税，按转让收入减除税法规定的扣除项后的余额计税，实行的是超累进税率，分另是30%、40%、、50%、60%； 4、受让方交纳契税，税率3－5%5、如果是个人，还得交纳个人所得税。 6、交易合同，交纳印花税。

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问转让土地使用权应缴纳哪些税

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1、土地增值税。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权，须缴纳土地增值税。 2、契税。受让方应按照转让价格（或评估...
问纳税人转让土地使用权应当向谁纳税

答

您询问的问题“纳税人转让土地使用权应当向谁纳税”，答案如下：纳税人在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增...

土地使用权转让涉及以下税种：（1）　营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条，纳税人提供应税服务、转让无形资产或者出售房地产，　应纳税额按营业额和规定的税率计算。应纳税额计算公式：应纳税额＝营业额　ｘ税率（5％）。因此，根据转让土地使用权向对方收取的所有价格和额外费用的5％　计算应缴纳的营业税。　土地增值税：《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权、地上建筑物及附件并取得收款人的单位和个人，应当依照本条例缴纳土地增值税　地增值税。　企业所得税：根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例的规定，土地使用权转让的收入计入当期应纳税所得额，并按适用税率征收企业所得税。　印花税：根据印花税的有关规定，土地使用权转让应按产权转让证据计算，税率为万分之五。