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土地使用权转让应当交纳哪些税

2021-12-30
转让土地使用权需缴纳的税款有:1、营业税及附加:按转让价与购买价的差额缴纳5%营业税。2花税和契税:按产权转让书据(合同)所载金额缴纳0.05%印花税。按交易价格(合同)缴纳3%契税(有的地方是5%)。三、土地增值税

相关法规

《城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。 第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。

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