承租人与出租人发生纠纷

大家都在问查看更多

• 问租住的出租人和承租人发生纠纷如何解决
  

  租住公房的出租人和承租人发生纠纷如何解决对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。参考法条：《合同法》第五十八条。

• 问公租房出租人与承租人产生纠纷应该怎么办
  

  承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。

• 问如果租住的出租人和承租人发生了纠纷，出租人有权起诉吗？
  

  对于出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事先征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那么出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、违约金和损害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那么出租人就只能请求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对于出租人已经购买的公房，因为出租人是房屋的所有人，所以，他当然有权提起诉讼，要求承租人履行合同，支付租金和违约金，并且赔偿损失。参考法条：《合同法》第五十八条。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房东和租客发生纠纷怎么办

  2,611人已观看

• 1'15
  房租租赁出现租房纠纷怎么办

  917人已观看

• 1'26
  租房发生事故由哪个承担

  1,501人已观看

• 1'13
  租赁合同承租人违约怎么办

  1,222人已观看

相关普法查看更多

• 
  承租人和出租人发生纠纷承租人有权起诉吗?

  167人已浏览

• 
  出租人和承租人发生纠纷出租人有权起诉吗

  142人已浏览

• 
  如果出租人和承租人发生了纠纷出租人有权起诉吗

  119人已浏览

• 
  租客与出租人产生纠纷怎么办

  156人已浏览