公租房出租人与承租人产生纠纷应该怎么办

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• 问公房承租人为单位产生纠纷怎么办
  

  承租人对合同部位的使用产生争议的，出租人应当会同有关部门在30日内协调处理，并出具书面意见。除恃强占用和任意占用合用部位，影响相邻承租人正常使用的应予调整外，一般应维持争议前的使用状况。原使用部位较大的承租人承租权转让、交换等迁出的，出租人可适当调整合用部位的使用。

• 问租客与租房中介产生纠纷怎么办
  

  1、调解。纠纷咨询办法之一。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。调解的主体可以是基层群众性组织村民委员会和居民委员会。2、。仲裁是一种准司法活动。仲裁具有“公正及时，程序简便，断案，依裁终局”，可以使当事人避免陷入于的旷日持久的纠缠和身心疲惫的针锋相对之中，是一种比较受推崇的争端解决机制。3、诉讼。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。房屋租赁纠纷咨询办法可以通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。

• 问如果租住的出租人和承租人产生了纠纷出租人有权起诉？？
  

  对出租人租住公房然后转租给承租人的情况，如果出租人事前征得了单位（房屋的所有权人）的同意，那末出租人就有权起诉承租人，要求他支付房租、背约金和侵害赔偿金。如果出租人没有征得单位的同意私自转租，那末出租人就只能要求法院判决合同无效，然后要求承租人搬出，并支付房屋的使用费了。对出租人已购买的公房，由于出租人是房屋的所有人，所以，他固然有权提起诉讼，要求承租人实行合同，支付租金和背约金，并且赔偿损失。查看更多答案>>

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