离婚分割拍卖房产证该怎么办呢？

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• 问离婚后怎么分割房产？有房产证可以拍卖吗？
  

  离婚财产分割房子时没办房证的，可以拍卖。法院在拍卖前，会告知竞拍人该房屋没有房产证的事实，及法律风险。如果竞拍人愿意承受的，可以参加竞拍。竞拍成功后，法院以房屋的现状交付给买受人。由买受人自行负责房产证的办理事宜和自行承担相关责任。

• 问离婚协议房产变卖分割该怎样办呢？
  

  如果房产在男方名下，他变卖也很难控制。 当然，从法律上看，如果该房原为夫妻共同财产，女方放弃分割是以将来孩子继承为前提的，如果男方变卖，女方有权干涉，要求分割。

• 问该怎么分割离婚房产呢？
  

  首先要男女双方是否能协商一致，协商一致的基础上，按约定分割;对房产分割产生争议的，还要看该房产是属于夫妻共同财产还是个人财产，如果属于共同财产的，原则上是平均分割，但会适当照顾女性权益，或考虑是否存在过错方等情形进行酌情的考虑。综合上面所说的，离婚之后如果要对房产进行过户，那么就要确保此房产的贷款已经全部的还完，需要准备那些材料就要取决于是以哪一种方式离的婚，在准备好所有材料之后就可以直接到房管部门进行办理过户的手续，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才能更快的获得房子的所有权。

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