租赁合同没签合同无效承租人怎么办

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• 问租赁合同无效怎么办
  

  租赁合同无效的情况下，承租人仍可以向出租人请求，参照合同约定的租金标准，支付房屋占有使用费，租金标准包含租金、物业费、管理费用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条的规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。即使确认租赁合同无效，承租人仍应当按照租赁合同约定的租金标准向出租人支付占有期间的房屋占有使用费，该租金标准包括按照租赁合同承租人应向出租人支付的租金、物业费、管理费等，即出租人的租金收益仍能获得法律保护。

• 问租房没签租赁合同怎么办
  

  进行房屋租赁的时候，双方没有签订租赁合同的，双方协商一致的可以随时终止合同，如果出租人想终止的，要给承租人一定合理的期限搬走。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

• 问租赁合同无效
  

  租赁合同无效的情。租赁物不具备租赁资格；2、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗；3、租赁合同当事人恶意串通，损害他人合法权益；4、租赁合同的意思是虚假的。根据《民法典》第一百四十六条第一款的规定，行为人和相对人以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。违反公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

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