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交契税，房本工本费，免征营业税，公共维修基金，满两年不唯一的房，交易费，测绘费。不满两年的二手房要交营业税及个人所得税，走中介的话。买二手房...
满二唯一的是房地产证明书发行满两年。满二唯一的房子，可以免除增值税。 ①权利税全额征收，税率为1％。 ②所得税＝（现价－原价－原权利税－现价...
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手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。 （3）印花税；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 （5）测绘费.36元/：工本费80元，共有权证，不过至今国家暂免征收。 （4）契税：基准税率3%，非住宅10元/平米（7）登记费: 1、若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅;平米*实际测绘面积，优惠税率1;平米，总额=1，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。 （6）二手房交易手续费总额：住宅6元/:20元;平米*实际测绘面积.36元/，需按照两次交易差价征收营业税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征营业税；一般说来房改房都是需要测绘的：税率1%，买卖双方各半：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳征收有两个条件；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收营业税； （2）个人所得税：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收营业税： （1）营业税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%
满五唯一的房子只需承担契税：面积在90平米以内的契税税率为1%，90—144平米的契税税率为1.5%，144平米以上的契税税率3%，满二唯一，除了缴纳契税外还需缴纳个人所得税：按差额的20%。
少了，只有买方契税，减免后。还有房产建筑面积每平方6元，契税实际税率为.5％（90－144平方米）：1％（90平方米以下）或1。），登记费，报价3％。根据最新的契税政策，若购买方在辖区范围内没有登记在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，可以申请减免契税
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