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房产证满五不唯一怎么计算过户费

2020-07-17 1,140人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：176
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专业分析

1、普通住宅,不满5年交差额5.55%营业税,满5年不交! 2、非普通的,不满5年交全额5.55%,满5年交差额5.55%； 3、非唯一个税肯定要交的,不过如果业主肯承诺唯一,那也是不用交的,一般房东都不愿意承诺!交个税1%就可以了。 4、你如果是首套房子的话,签好买卖合同,可以到交易中心拉个首套房证明,这样契税只要交1%就可以了。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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