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房子未满二年的过户费怎么算

2020-01-13 416人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,134

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专业分析
房子没满二年过户的,房产交易费按照每平方米3元计算。印花税的税率为百分至零点零五。应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%),普通住房1%,非普通住房或非住宅类房产为1.5%,拍卖房产为3%。对于没满两年的房子,需要缴纳个人所得税,税率为百分之二十。契税按房款总价的1%-3%交纳契税。住房登记费为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。
法律依据
一、《房产税暂行条例》第四条,房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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