买卖双方没有房产证, 只有购房合同, 对方有什么利弊可以要求公证吗

大家都在问查看更多

• 问买房没有房产证只有购房合同可以吗
  

  买房没有房产证，只签订了合同，签订的合同具有法律效力。根据《民法典》第二百一十四条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

• 问买房只有购房合同没有房产证可以吗？
  

  只有购房合同，没有房产证，只能证明该房屋是你的，你不能对房屋进行买卖，赠与，继承等等各种处置。这些业务必须是建立在已经取得房产证的基础上。

• 问买房时只有购房合同没有房产证可以做公证吗
  

  没有房地产证明书就不能做房屋产权的公正，根据《公证法》第三十一条　有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：1。无民事行为能力人或者限制民事行为能力人无监护人代理申请公证的，不公平。2、当事人与申请公证没有利害关系的不公平。3、申请公证的事项是专业技术鉴定和评估的不公平。4、当事人之间对申请公证有争议的不公正。当事人虚构、隐瞒事实，或提供虚假证明材料的不正当行为。当事人提供的证明材料不料不充分或者拒绝补充证明材料的不公平。7、申请公证的事项不真实、不合法、不公正。8、申请公证违反社会公德的不公正。9、当事人拒绝按规定支付公证费的不公平。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  没房产证的房屋买卖合同是否有效

  919人已观看

• 1'25
  只有购房合同的房子可以交易吗

  4,262人已观看

• 1'07
  买房认购后没有签合同可以退吗

  3,762人已观看

• 1'01
  房产证没有下来的房子怎么买卖

  1,127人已观看

相关普法查看更多

• 
  没有房产证只有购房合同房子可以买吗

  184人已浏览

• 
  只有购房合同没有房产证的房子可以买吗？

  295人已浏览

• 
  没有房产证只有购房合同可以办理公证吗

  169人已浏览

• 
  买房没有房产证只有购房合同能买吗

  515人已浏览