买卖房屋只签合同没有房产证所有权归谁
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房屋属于不动产,不动产的变更只有登记才发生效力,所以没过户房屋所有权不变。...
买房只签合同房产证没过户有效吗
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没有法律效力,我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。...
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
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购房定金只有收据没有合同能退吗
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买卖二手房没有房产证,只有购房合同,能过户吗?
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;二手房办理过户手续 1、未登记不得对抗第三人应特别提示买受人,其二手房买卖未经房地产登记机构转移登记,不得对抗第三人。为防止出让人一房多售等非法行为侵害买受人,应及时办理转移登记。 2、登记应提交的...
房屋买卖只有购房合同有保障吗?
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房屋买卖只有购房合同没有保障。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记...
没有房产证买房,但是有借名购房合同有效吗
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有效,合同的订立符合有效条件便生效,合同内容是按照双方意思自治决定,只要不违反法律规定便有效。...
不明白,就问一问
只有购房合同没有房产证能在私人房产买卖吗,律师怎么看
房产证没有下来的房子怎么买卖
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买房没有拿到购房合同怎么办
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个人房产买卖合同怎么写有效
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只有购房合同没有房产证能买么
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能购买这样的房子吗的问题,一下作出解答,希望能帮到你:只有购房合同没有房产证,不仅会造成此房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。原则上,并不建议大家买这种房子,而办理房产证还会涉及到买家、卖家、...
没有房产证只有购房合同的房子能买吗?
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只有购房合同没有房产证,不仅会造成该房的产权不明晰而且也可能存在一房多卖的情况。这种房子是可以买的,但是这种房子购买的风险很大,一般情况下是不被建议购买的。 碰到这种情况,如果想办理主要有以下几种情况...
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唯一一套购房产证只有购房合同能赠与吗?
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不能,按照规定,不动产实行登记制度,采用公示公信主义,房屋所有权证是房屋权属的凭证,只有购房合同没有...
房产证买二手房只有合同没有收据可以买吗
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买卖二手房只有合同没有收据可以,法律未对购房收据作出强制性规定要求。买卖二手房应以书面形式签订买卖合...
购房合同只有房产证怎么过户?
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不能过户。房屋过户登记时必须提交不动产权属证书等材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠...
全款买房没有购房合同怎么办
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安置房私下买卖合同有效吗
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没有房产证只有购房合同的房子能买吗
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没有房产证的房子,是不可以转让的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁...
只有购房合同没有房产证的房子能买吗?
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通常情况下是不建议你买的,如果你是贷款买,卖房的也是贷款买的房子,这需要他做提前还款,然后在开发商那里变更一下购房合同,然后你再到银行办理房贷房贷下来,之后再让开发商到房地局办理房本。...
没有房产证只有购房合同的房能够买吗?
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没有房产证只有购房合同的房最好不要买,因为房产证没有办下来是不能进行产权过户的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。法律规定将房屋的所...
现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
单位房没有房产证买卖双方只需要签订合同吗
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单位房没有房产证买卖双方可以只签订合同。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、...
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没有房产证的按揭房能贷款吗
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只有购房合同的房子可以交易吗
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只有购房合同没有房产证的房子能买吗
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有购房合同没有房产证的房子可以买卖,但律师不建议你买,因为这种房子可能有以下风险: 1、房东容易违约。 房东很容易违约,因为一般来说,这种合同的违约金不会太高。即使房东承担违约责任,与房价相比,违约金...
只有购房合同,没产权证,这房能买吗?
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婚后房产,需要夫妻双方共同还贷,即便是用夫妻一方的财产还贷,也是,需要夫妻共同偿还。华债网认为根据《》第四十一条“时,原为夫妻共同生活所负债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由...
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贷款买房只有购房合同能贷吗
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只有购房合同不能贷款。在开发商那买一手房的时候是先签购房合同,然后贷款,等房产证下来由开发商移交银行...
继承房产能买卖吗
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买卖二手房只有购房合同能办房产证吗
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可以办理房产证。一、依据《房屋登记办法》第四条规定:房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理: (一)房地产转让当事人签订书面...
买二手房只有购房合同没有房产证能不能买
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一,没有房产证的房子不能交易过户;有房产证,但有抵押的房子也不能交易过户。 二,只能等房产证下发,且没有抵押的情况下,才能进行交易过户。 三,如果购房合同尚未在房管局登记备案,可以跟开发商协商改底单。...