刚买一套房子，无意中知道这房子是他刚买下没过户，该如何？

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• 问刚刚买了一套房子可是贷不了款怎么办？
  

  最好不要胡来，物业有他们的道理。你可以看看和物业公司签署的入驻协议，知道为什么不给你钥匙才好。需要交的费用最好交齐了。

• 问刚刚买的房子还没卖想过户手续怎么办？
  

  先签订房屋买卖合同，让买家支付大部分房款，等自己的房产证办到手后再配合买家办理过户。

• 问刚买的房子可以过户吗？
  

  对于刚买的房子可以过户吗？我的理解是只要此房有房证契证.就能过户，只不过在五年之内卖此房，国家会收取营业税和个税. 这个是由地方性法规决定的，一般不允许，因为现在房价暴涨，国家为了防止更多的个人商业介入，出台了相关法规，大部分城市一般都规定:新房必须两年后才能卖，且一个人不允许同时有两处以上商品住房。

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