刚刚买的新房子不知道房产证名字

大家都在问查看更多

• 问刚买的房子，用的父亲的名字，房产证还没有办理，怎么不用多花钱房产证是我的名字
  

  在合同明确约定的情况下，是房地产开发商的一项合同义务，一般在商品房买卖合同中会约定办理房产证的期限，开发商一旦延期办理，当事人可以选择自己办理或者到起诉要求开发商立即办理并支付违约金。当事人如选择自己办理，具体办理程序可以咨询当地房管部门；如果选择起诉，在拿到判决书后开发商仍不办理，可以申请法院强制执行，由法院强制办理，所有费用由开发商支付。

• 问刚买的房子办不了房产证怎么办？
  

  对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下： ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 如果是自己的原因，应积极与开发商和房屋发证主管机关配合，争取在最短的时间内将房产证办下来。 对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。

• 问刚买的房子办不了房产证怎么办
  

  对购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因如下： ①购房者没有交纳相关的税费;②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明;③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的。 如果是自己的原因，应积极与开发商和房屋发证主管机关配合，争取在最短的时间内将房产证办下来。 对于房屋所有权证的问题，建议购房者在签订《商品房买卖合同》时就做出明确约定，比如约定房屋的所有权在房产证办理完毕后发生转移，或者约定办理完毕房屋所有权证的时限，如270天，如果在规定的期限内不能办理完毕，那么给开发商一定的宽限期，但宽限期内开发商应承担一定的违约责任，以督促其尽快履行义务。如果在宽限期内仍不能办理完毕，那么购房者可以选择退房，并要求开发商承担总房价款一定比例的违约金。

相关法律短视频查看更多

• 1'31
  房产证怎样加孩子的名字

  2,743人已观看

• 0'57
  房产加子女名字新规定2020年

  3,918人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  30,130人已观看

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,645人已观看

相关普法查看更多

• 
  刚买房子没领证可以写两个人名字吗

  398人已浏览

• 
  刚买的房子不想要了

  1,508人已浏览

• 
  被骗了1000多，我刚知道对方名字

  691人已浏览

• 
  刚买的房子能卖吗

  689人已浏览