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刚买房子没房产证法院应该如何执行

2022-04-12 600人已浏览
  • 王黎律师

    王黎律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、债权债务、婚姻家庭

    近期30天 评分：5.0 服务人数：20

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专业分析
根据我国物权法的有关规定，不动产的所有权以登记为生效要件，登记以不动产登记簿的信息为准。就是说法院在执行过程中发现没有房产证的，会去当地的不动产登记管理处查询不动产登记簿，只要登记簿上记载的房屋所有权人与被执行人一致，就可以按判决执行。房产证是依据不动产登记簿发放的，二者冲突以不动产登记簿为准。
法律依据
《物权法》第九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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