中国人买房子要不要涨-法师兄

中国人买房通常买涨不买跌，在当前房价不明朗的情况下。不少人纠结到底今年要不要买房，刚需购房者希望房价能够再降一点，这样买房还能省下不少钱来；但又担心到时候房价涨了怎么办？又得多花钱。买房时，还得多考虑，多斟酌，房子作为不动产，增值抗跌最重要。买房时，那些容易贬值的房子，一定要避开。1、买房时开发商很重要，警惕不良开发商一些开发商在A城市投资房产项目，赚到一些钱了，立马又转战到另外一些城市。还有些开发商在某一城市发展不好，销售业绩不佳，就想把项目转让给他人，好让自己可以抽身走人。对于买房的人来说，这些开发商开发的房子买不得，开发商口碑不好，出现问题了都找不到人，没有保证。所以，在买房时，选对开发商很重要。2、质量问题、负面新闻频繁被曝光的楼盘买不得由于楼盘质量问题出现维权的情况可不少，买房时，我们都是精挑细选，看了又看，最怕的就是花了大半辈子的辛苦血汗钱却买来一个问题房子。房屋漏水、外墙脱落、墙体开裂、楼歪歪等质量问题让人苦不堪言。在交房时，严格验收，严把质量关。还有一些楼盘，负面新闻不断，今天爆出霸王条款，明天又是强行交房。总之，楼盘臭名远昭，问题不断，这类楼盘价格再便宜也不能买。3、买房时风水你不能不讲究很多人不相信风水，觉得这是迷信，但风水问题还是需要讲究下，宁可信其有不可信其无，毕竟注意下还是好的。有几种说法：高方不远处有高大建筑物的不要买，阻挡阳气，阴胜阳衰;“口”字形的楼不要买，人在井中，不能发福发贵;“U”字楼不要买，U字楼形如亡字，常出人命案件……诸如此类的说法数不胜数。风水学认为，住宅的大小、方位、用材、格局、颜色都显示出人类认识自然、利用自然、改造自然和顺应自然的法则。4、土地前身最好考究下，谨慎选择买房前，注意下楼盘所在地之前是干什么用的，有些地基很久以前可能是个湖，后来才填了的，这样的地基不稳，存在下沉的风险；还有的地基以前是化工厂、坟地，化工厂对土地造成污染，居住肯定是不利于身体健康的。5、买房周边的治安也非常重要现如今的社会环境比较复杂，治安也不稳，对个人的人身安全造成了一定的危害。如果周边都是破破烂烂的民房，色情场所，到处是垃圾堆，道路拥挤嘈杂且周边停满了黑车，这样的房子显然是不能买的。心理学上讲究破窗效益，就是说一个地方已经很脏很乱了，事情只会变得更糟糕。安全问题大过天，买房置业这一点一定要考虑。6、变电站或高压电塔辐射有害健康据了解，变电站或高压电塔的强辐射会引发心脏病、心血管等疾病，在此环境中工作、学习、生活的人，容易失眠多梦、记忆力减退、体虚乏力、免疫力低下等，其癌细胞的生长速度也比正常人快二十四倍。根据外国专家历时五年的研究，确定如果居所接近高压建筑物的儿童，患白病的机会比正常儿童高出一倍。这个问题值得各位家长注意。7、高架桥旁噪音难耐高架在给城市带来交通便利的同时，也带来了诸如噪音、灰尘、尾气污染等一系列问题。尘土飞扬、喧嚣不断，居住于此，日常起居都不得安宁。高架周围的环境也会对建筑物的风水财气产生极大的冲断作用，对住户身心健康及财运官运都不利。8、厂房附近污染严重天津爆炸案让很多人思考住哪安全，买房要远离化工厂；工业的不断发展造成环境污染的日益严重，因此，买房时，注意看下周边环境，周边厂房多不多，这些厂房具体是干什么的。此外，这4类房子还最容易贬值：地王身边的成品房、轨道交通旁的公寓房、高房价时期的高层塔楼和投资型公寓。买房最重要的是要住得舒适、安心和放心，在这一基础上再去考虑房子的升值潜力。毕竟，买房是花了大量的金钱，这笔钱放在银行都可以每年有利息，投资到房子上，自然也是希望将来能有所回报。

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这个其实已经是业内普遍的做法了。通常而讲这样是可行的，而且也不乏先例。基本上是可以考虑购买的。不过在当前的市场情况下，你不一定能准确判断3个...

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1.外国人可以购买永久产权的公寓：泰国法律规定，外国人只可以购买公寓，不可以购买别墅、陶豪等带土地的房产。外国人购买公寓后具有和泰国人同样的...

1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明； 2、在中国没有住房； 3、取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）外国人可以持居住证向中国的银行申请商业贷款，费用与国人办理基本相同。 1、有效护照原件及复印件，全经翻译公司翻译成中文，注意复印要齐全； 2、权利人2人以上的，须递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证（护照） 3、复印件； 4、商品房买卖合同； 5、商品房购房发票； 6、土地证复印件（加盖红章）； 7、商品房销（预）售许可证； 8、房屋竣工验收合格证明； 9、有车库或阁楼应提交规划证明； 10、联建的房屋，应提交房屋分配协议； 11、房地产权证明； 12、房屋地址门牌证明； 13、经国家安全局派员实地勘查批准后发给的《涉外审查意见书》。

1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。 2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。 3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。 4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。

为什么中国人一定要买房，成家立业，人生两件事似乎都与房子有关，为了买房，甚至不惜一切代价。可在中国生活的外国人就看不明白了。为什么一定要买房？在日前某杂志的一篇报道中，来自美国的小伙杰仁对中国人狂热买房匪夷所思，为什么中国人一定要把辛辛苦苦工作挣的钱都拿去买房子？“房子只是一个晚上可以睡觉的地方，不需要那么大、那么华丽”。而让老外看不明白的是，中国人为什么争相在城市的繁华地段买房子？他觉得，北京虽然好，但是人真的是太多。自己在使馆区工作，每天早上乘坐地铁的时候，都觉得像是在打仗，工作的一天看到的也全是人，如果下班回家，还要在闹市区吃饭睡觉，他会疯掉。“老外真心不懂中国！”@施古：努力干活买房买车娶老婆。要不然人家凭什么愿意嫁给你，过得她这关过不了丈母娘这关卡，没有个固定的住宅谁能保证婚姻幸福？@谁用了我的昵称了接着说：退一步讲，不买房怎么落户？孩子学区怎么解决？结婚、社保，甚至有关尊严。在公司看老板脸色，回家还要看房东脸色，人生什么时候得自由？买房只是为了有尊严地活着，而不用寄人篱下。在中国目前契约精神如此薄弱的情况下，一切说不买房的都是耍流氓！买房更是发财致富其实，在中国，买房更是为了发财致富。3月7日，在全国政协十二届二次会议联组讨论会上，全国政协委员、住建部副部长仇保兴在发言中***示，“现在社会上流传一句话，在北京、上海买对了一套房，生活质量拉开一个档次，买对了两套房，生活质量拉开两个档次。这种老百姓自己在生活中总结出来的经验，实际上是非常有害的。不靠创业致富、不靠勤劳致富，就靠买对房就能致富，代替几十年的辛苦劳动，这样的社会不可能公平。”@红尘-师太认为：因为美国房价总体稳定，不像中国一年涨一倍，不赶紧就意味着可能一生都买不起！@JackX e：一旦拥有一劳永逸，持有几乎无成本。@大个儿土豆：美国这么多年来物价一直很稳定，社会保障也很健全。而我们一面是不停地印钞，严重的通胀，让老百姓手里辛辛苦苦赚来的钱越来越不值钱。恰如某房企大佬年年鼓吹，“今年没有买房的，又白干一年了，因为奖金数没有房地产的涨幅大，看好了尽快下手。”如果美国的房子也像北京这么涨，估计美国人也一样抢吧。