外国人来中国买房子,需要怎么办理-法师兄

1、由买房当事人在当地公安局人口与出入境管理部门出具一份“在境内生活或工作满1年以上”的证明。 2、办理译名公证书，一般由公证处或大使馆认证。 3、在购房合同上加入大使馆认证的译名姓名。 4、由本人出具一份书面承诺：在境内只有该处一处自住房产。

《房地产管理法》第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。

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外国人在中国买房的手续是：提交身份证或有效护照、出入境管理部门出具的居留证、翻译公证、大使馆认证的购房合同、书面承诺到房地产交易中心；房地产...

答

1、在中国连续居住满一年,且能开出居住证明； 2、在中国没有住房； 3、取得外籍人在中国买房的购房审批表（有个专门的办公室）外国人可以持居住...

外国人在我国买房要带的资料有：护照、居留证、在境内工作或学习满一年的证明、《涉外审查意见书》等，如委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

外国人在中国境内买房需要准备下列材料：一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。、 (二)购买一手商品房的，须提供： 1、权利人为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件； 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； 3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易中心办理房地产权证即可。（三）购买二手房的，须提供：1、买卖合同公证书； 2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》； 3、《房屋评估报告》； 4、《房地测绘证明》。外国人办理购房贷款需要的材料1、身份证明；2、首付证明；3、贷款人的收入证明、学历证明及资信证明；4、婚姻证明(结婚证或单身证明)，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具《授权委托书》，此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。如果委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。

1、递交申请外国收养人来华收养子女，首先要通过其所在国政府或政府委托的收养组织向中国收养中心转交收养申请和证明文件： (1)跨国收养申请书; (2)出生证明; (3)婚姻状况证明; (4)职业、经济收入和财产状况证明; (5)身体健康检查证明; (6)有无受过刑事处罚证明; (7)家庭情况报告; (8)外国收养人所在国主管机关同意其跨国收养子女的证明; (9)外国收养人的护照复印件; (10)外国收养人二寸免冠照片各2张及家庭生活照片6张。以上文件除第九项、第十项外，其他八种证明文件均须由所在国有权机构出具，经其所在国外交机关或者外交机关授权的机构认证，并经中华人民共和国驻该国使、领馆认证。中国收养中心不受理个人直接递交的收养文件。 2、受理登记中国收养中心在收到外国收养人通过其所在国政府或收养组织递交的收养文件后，对齐全、有效并向中国收养中心交纳了服务费的收养文件予以受理登记，并将受理登记情况告知递交收养文件的外国政府或外国收养组织。 3、审核选配经中国收养中心审核，对符合中国有关法律规定条件的外国收养人，中国收养中心参照外国收养人的意愿为其选择适当的被收养人，并将被收养人、送养人的有关情况转交外国政府和收养人征求意见。 4、签发通知外国政府和收养人同意接受推荐的被收养人后，中国收养中心为收养人签发《来华收养子女通知书》，并通过外国政府或外国收养组织将通知书转交给外国收养人。同时，中国收养中心向被收养人所在地的省级民政部门收养登记机关发出《涉外送养通知》。 5、亲自来华外国收养人接到《来华收养子女通知书》后，夫妻双方须持通知书原件亲自来华，到被收养人常住户口所在地的省级民政部门办理收养登记手续。 6、办理登记外国收养人办理收养登记，应当填写外国人来华收养子女登记申请书，并提交与送养人订立的书面收养协议，同时提交中国收养中心签发的《来华收养子女通知书》原件、外国收养人身份证件和照片。省级民政部门对符合法律规定的收养关系当事人办理收养登记，颁发《收养登记证》，出具《跨国收养合格证明》。收养关系自登记之日起成立。