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第一部分,应拟定被收回的主体单位名称和被收回人名称。同时,标明土地面积、位置、证号(批准号)、用途、费用支付和抵押查封。第二部分,结合【评估...
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土地管理法》第65条第2款规定:“依照前款第 (一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”根据这一规定,农村集体经济组织因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地,而依法收回集体土地使用权时,对所收回土地的使用权人应当给予适当补偿。但对于不按照批准的用途使用土地,因撤销、迁移等原因而停止使用土地,农村集体经济组织收回土地时,不应给予补偿。
收回集体土地使用权协议书协议双方:甲方:XXX村委会,住址:XXX,XXX法人代表:XXX,职务:该村主任乙方: (农户名),住XXXX甲方为加强新农村建设,根据村两委会和村民代表大会决定,收回集体土地使用权,进行村庄布点规划建设,根据国家相关法律法规,经双方协议,订立如下如下协议: 一、收回使用权土地的面积及位置:被收回土地共亩,位于大路口自然村西,314省道南,东起,西到,南起,北到。详见测量示意图。 二、收回使用权补偿费及安置:1、根据省、市和XXXZ政府相关政策及双方当事人协商,甲方按照元/亩(含收回使用权补偿费、人员安置费、青苗费),合计人民币(大写):万仟佰拾元,(¥:)。2、甲方负责给予乙方, (共两位)按照元标准办理新型农村养老保险。 三、协议签订后,乙方土地使用权归甲方所有,甲方可随时使用,乙方必须无条件让出。 四、违约责任:甲乙双方本着诚信原则共同遵守双方约定,违约方按协议金额的20%作为违约金,支付给另一方。 五、付款方式:协议补偿款支付方式由双方协商支付。 六、本协议一式四份,甲乙双方、见证方和镇农经站各执一份,每份具备同等效力。 甲方(盖章): 乙方签字: 见证方(盖章)
土地管理法》第65条第2款规定:“依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”根据这一规定,农村集体经济组织因乡(镇)村公共设施和公益事业建设需要使用土地,而依法收回集体土地使用权时,对所收回土地的使用权人应当给予适当补偿。但对于不按照批准的用途使用土地,因撤销、迁移等原因而停止使用土地,农村集体经济组织收回土地时,不应给予补偿。
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