婚前自己出首付的房子婚后一方还贷能算个人

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• 问婚前一方付首付婚后要还贷款买房算首付吗
  

  如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所有，但是要根据还贷和房产增值的真实情况对另一方给予一定补偿。

• 问婚前一方付首付婚后另一方还贷,房子归谁
  

  1、婚前一方付首付婚后另一方还贷房子的，当事人在离婚的时候可以就房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。 2、根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

• 问婚前一方付首付婚后另一方还贷房子归谁
  

  新婚姻法司法解释三有明确规定，夫妻一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记与首付房名下，离婚时该房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可以判决该房子归产权登记一方。

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