遭遇一房两卖应该怎么处理-法师兄

开发商一房两卖的时候购房者首先可以选择私下进行和解，如两份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准，如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记，后一个合同因无权处分最终导致合同无效，购房者可以提起仲裁和诉讼。

《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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房屋买卖的过程中，容易产生房产纠纷。遭遇房产纠纷应该怎么处理？房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间...

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1、一旦发生医疗纠纷，患者及其家属有权在事故或不良后果发生后一年内对医疗事故或事件进行鉴定。2、患者死亡的，其家属应当在患者死亡或者收到尸检报告后15天内提出医疗事故或者事件的鉴定。尸检申请应当在患者死亡后48小时内提出，由当地卫生局指定的病理解剖部门进行。3、医疗纠纷双方对区、县或医科大学医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以在收到鉴定结论之日起十五日内向省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会申请鉴定。对省、自治区、直辖市医疗事故技术鉴定委员会的鉴定结论不服的，可以在收到鉴定结论之日起十五日内向人民法院提起诉讼。4、双方对鉴定结论无争议的，可以协商处理方案；协商不成的，任何一方均可向区、县或医科大学申请处理。对处理决定不服的，双方可以自收到处理通知之日起十五日内，向所在省、自治区或者直辖市卫生行政部门申请复议，也可以直接向人民法院提起诉讼。对所在省、自治区或者直辖市卫生行政部门作出的处理决定或者复议决定不服的，可以在收到处理决定或者复议决定通知书之日起十五日内向人民法院提起。

有合同约定的按照协议约定处理，对方一房二卖属于违约行为。你可以要求继续履行合同，要求对方及时将房屋过户到你名下，并要求对方承担违约责任。你也可以要求解除合同，并要求对方双倍返还房款款。关于法律规定可以参看最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

这个问题大了，对方拒绝转让，即使合同签了，但是共有人有拒绝权。显然当时也是卖方同意的，只不过现在房价价格涨了，他们不愿意了。这个有两种途径可以解决。一种是你放弃让对方给予赔偿，另外一种就是你想要的让对方按照合同给你房子。还有一种就是你适当给点补偿给他。不管怎样，你的这个事情挺麻烦的。如果需要帮助可以直接电话联系我，我们也许能让你的损失降到最低，让你获得你应有的法律权益。但需要你的配合。请尽快给我们联系。