商品房一次性付款后取房需要多长时间

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• 问商品房抵押贷款需要多长时间
  

  公积金贷款银行放款时间一般需要３到４个月的时间。 银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

• 问二手房一次性付清过户后，多长时间出
  

  房管局一般是8-10个工作天出新的房产证的。

• 问商品房房产证需要多长时间
  

  房产证的办理期限通常以合同约定的期限为主，但如果房屋买卖合同中没有约定，一般分为两种情况：商品房未建成的，房产证的办理期限自房屋交付使用之日起90日内；商品房已完成的，房产证的办理期限为合同订立之日起90日内。

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