商品房贷款买房一次性付款都需要哪些流程

大家都在问查看更多

• 问一次性付款买二手房需要什么流程？
  

  1、当买卖双方签订买卖合同时，一定要规定好成交价格、附属设施、付款方式、腾房时间、交房押金及违约责任等一系列内容，同时买方要支付一些定金。 2、按合同约定，买方应支付卖方购房全款；买家和卖家要携带户口簿、身份证、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局进行买卖合同的签订。 3、再到地税缴纳契税，然后是在不动产登记中心完成过户。严格按照合同的约定，进行相应的物业交接。

• 问房屋买卖一次性付款的流程是哪些
  

  流程： 1、交付定金并签订《楼宇认购书》，办理地点为销售接待中心。 2.、房款交付及收据换领.房款交付：按《楼宇认购书》约定时间交付，详情参阅《缴款指南》。收据换领：经我司确认到帐后，凭银行出具的交款凭证到销售接待中心换领收据。 3、签订《商品房买卖合同》。 所需资料：身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。房屋买卖一次性付款需提交的材料有身份证、户口本、婚姻情况证明（已婚需提供夫妻双方身份证、双方户口本）、收入证明、头次购房证明（只有初次买房需要提供，以减免契税）、银行卡流水清单等。

• 问一次性付款买房流程中需要注意什么
  

  一次性付款买房注意事项有：1、明确办理产权证的具体时间，同时约定不能按时交付产权证的违约责任；2、约定房屋及其附属设施的保质期和质量问题的解决方案；3、购房者可要求开发商明确写出共享面积和套内面积，并附上项目共享平面图；4、签订正式合同时，确保合同无空白。《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条　卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为商品房销售合同的担保，因一方原因未签订商品房销售合同的，应当依照法律规定处理；因不能归咎于双方的，卖方应当将定金退还买方。

相关法律短视频查看更多

• 1'33
  贷款买房流程

  21,869人已观看

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,618人已观看

• 0'50
  房屋买卖贷款流程怎么走

  2,282人已观看

• 1'19
  二手房按揭贷款需要什么流程

  2,242人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房一次性付款需哪些流程

  97人已浏览

• 
  一次性付款买房的流程有哪些

  164人已浏览

• 
  商品房买卖的一次性付款流程是什么

  109人已浏览

• 
  买卖房屋一次性付款流程

  273人已浏览