租房不交物业费怎么办？租户不交物业费如何处理

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• 问租户拒交物业费如何处理
  

  处理租户拒交物业费的方法是： 物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的，物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后，可以按照租房合同约定向租客追收物业费。

• 问租户不交物业费怎么办呢
  

  您作为承租人，应该先与户主进行协商解决，您对于4月份之前的物业费没有偿还义务，另外，您还需要与户主约定4月份之后的物业费用有谁来承担。物业公司找到您，您需要说明自己只是租户，不是户主即可。具体的辩护意见请来电咨询。

• 问租房房客不交物业费怎么处理
  

  租房房客不交物业费如果你们签订的房屋租赁合同约定的是要求对方缴纳物业费，对方不缴纳可以要求对方承担违约责任，如果对此没有约定可以与对方协商缴纳物业费的方法。根据《物业管理条例》第三十四条规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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