商场土地使用权年限满40年可以续期吗?

大家都在问查看更多

• 问土地使用权年限70年，可以续期吗
  

  土地使用权年限70年可以续期，土地使用权限是指对该土地使用、占有、收益的权利。按照国家城镇国有土地使用权的相关规定，居住用地使用权限70年，工业用地使用权限50年，商业用地使用权限40年等。

• 问土地使用权年限70年，可以续期吗？
  

  土地使用权限是指对该土地使用、占有、收益的权利。按照国家城镇国有土地使用权的相关规定，居住用地使用权限70年，工业用地使用权限50年，商业用地使用权限40年等。自取得该土地的使用权时间起，就开始计算土地使用年限了。住宅建设用地使用权限届满，是可以自动续期的。

• 问土地使用年限满一年可以自动续期吗
  

  土地使用年限是对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。我国与发达国家的土地使用权的认定情况是不同的，究期原因在于两种制度的不同以及相关意识形态的差异，公民应当按照法律规定的程序来遵守我国土地政策，目前也已经明确了对于住宅类房产也是可以按照规定来续期处理的。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  商铺使用权40年到期后怎么办

  9,353人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  2,146人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,887人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,726人已观看

相关普法查看更多

• 
  某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期吗

  153人已浏览

• 
  某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能否续期

  144人已浏览

• 
  某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能续期么

  138人已浏览

• 
  商场超过40年土地使用权还有用吗

  178人已浏览