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某商场的土地使用权年限为40年已临近期满能否续期

2021-02-22 145人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,155

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专业分析
使用权年限为40年的商场土地，临近期满时可以续期。根据法律规定，土地使用者需按照法律规定向土地管理部门提交续期申请书，除了根据社会公共利益需要收回的土地外，政府部门应当予以批准。
法律依据
《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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