房屋抵押权的对外效力是什么

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• 问房屋抵押权对外效力是怎么回事？
  

  房屋抵押权对外效力具体表现为： 1、房屋转让给他人，抵押权人仍对该房屋享有抵押权； 2、在一般情形下，抵押权优先于其它债权清偿； 3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序，先抵押的，优先清偿。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，依照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

• 问你知道房屋抵押权的对外效力吗
  

  抵押权是抵押权人在债务人不履行债务时，依法处分抵押物，优先受偿实现债权的权利。 住房抵押权的对外效力是： 一、房屋抵押权对抵押房屋处分权的效力，抵押人未通知抵押权人或者未通知受讣人的，转让无效。 第二，房屋抵押权对后位抵押权的有效性，抵押合同以登记生效的，按抵押物登记顺序清偿。 第三，房屋抵押权对抵押房屋债权的有效性。

• 问关于房屋抵押权的对外效力问题
  

  房屋抵押权对外效力具体表现为： 1、房屋转让给他人，抵押权人仍对该房屋享有抵押权； 2、在一般情形下，抵押权优先于其它债权清偿； 3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序，先抵押的，优先清偿。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，依照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

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