你知道房屋抵押权的对外效力吗

大家都在问查看更多

• 问房屋抵押权对外效力是什么？
  

  房屋抵押权对外效力具体表现为： 1、房屋转让给他人，抵押权人仍对该房屋享有抵押权； 2、在一般情形下，抵押权优先于其它债权清偿； 3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序，先抵押的，优先清偿。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，依照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

• 问关于房屋抵押权的对外效力问题
  

  房屋抵押权对外效力具体表现为： 1、房屋转让给他人，抵押权人仍对该房屋享有抵押权； 2、在一般情形下，抵押权优先于其它债权清偿； 3、同一房屋设定的多个抵押权存在清偿顺序，先抵押的，优先清偿。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，依照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

• 问你知道房屋的抵押可以买卖吗？
  

  抵押住宅可以买卖，但必须满足一定条件。由此可见，法律和规定不禁止抵押人合法转让抵押物。只要是取得商社预售许可证的商社，抵押的商社就可以买卖。一般来说，首先抵押财产是允许转让的，而不是旧观念中的抵押物无效。其次，抵押财产要实现转让具备一定的条件，在转让条件达成时才会发生抵押财产所有权的变化。此外，抵押转让的法律规定是行政管理性质的规定，而不是抵押转让合同效力的强制规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,087人已观看

• 1'21
  房屋抵押给个人有效吗

  2,324人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  1,922人已观看

• 1'07
  房屋可以二次抵押吗

  1,684人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋抵押权的对外效力是什么

  146人已浏览

• 
  房屋抵押权的对外效力有哪些

  132人已浏览

• 
  房屋抵押权的对外效力是怎样的

  100人已浏览

• 
  房屋抵押权具有怎样的对外效力

  110人已浏览