在合同期限内提高房租合法吗

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• 问房东在合同期内提高房租是否合法
  

  依法成立的合同对双方都有约束力，房东在合同期内提高房租，如果是单方面涨房租而未取得承租方的同意，不产生变更的效力。1、如果与房东签订了书面的租赁合同，那么在合同期限内，房东不能单方提高租金，除非经房客同意。但后，房东要求则不违反法律，房客有选择接受或退房的权利。2、“承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”3、如房东拒不接受支付的租金，可通过合格的或其他证据来证明这一事实，以避免房东未支付租金为由。4、若双方没有签订正式的书面合同，那么双方之间就属于不定期租赁，双方可以随时解除合同。

• 问房东是否可以在合同期限内提高房租
  

  房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。

• 问合同期内提高房租合理吗？
  

  合同期内提高租金和单方面提高租金是违法的。 根据《商品房租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同履行房屋维修义务，确保房屋和室内设施的安全。损坏房屋未及时修复，影响承租人正常使用的，应当承担赔偿责任或者减少租金。 在房屋租赁合同期内，出租人不得单方面提高租金水平。 根据民法典第五百四十三条的规定，当事人可以协商变更合同。 第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容不明确的，推定为未变更。

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