耕地出让是否无效-法师兄

除了土地买卖是非法的，土地使用权可以依法转让，耕地出让是有效的。根据我国《中华人民共和国土地管理法》中总则第二条第二款也规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

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看情况来判定：其一、如果该出让合同是双方当事人真实的意思表示、并且合同内容不违反法律法规、不违反社会的公序良俗的，则该合同有效；其二、不...

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土地流转不违法，但不能改变土地用途。退耕还林地受国家有关法律法规保护，退耕农民享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林土地承包经营权...

《公司法》和公司法的说明（3）如果股东没有实际资的情况下，没有明确规定能否转让股票，当然也就是说没有明确的禁止。因此，如果股东没有实际支付出资，也可以转让所有权。未缴纳出资包括以下两种情况：（1）公司章程规定应履行出资义务，未履行出资义务（2）公司章程规定的出资期限尚未到达，股东无需履行出资义务。根据公司章程规定，未履行出资义务的，未履行出资义务的股东可能承担以下责任：1、继续履行出资义务。如前所述，根据公司法解释（三）第十八条，股东未履行或未全面履行出资义务即转让股权，公司有权要求该股东履行出资义务。2、在未出资本息范围内对公司债务无法清偿的部分承担补偿责任。根据公司法解释（三）第十八条，第十三条第二款，公司债权人要求未履行或全面履行出资义务的股东在未出资本息范围内对公司债务无法清偿的部分承担补偿责任（以下简称公司债务补偿责任），人民法院应予以支持。综上所述，未履行出资义务的股东转让所有权后，有可能继续履行出资义务，承担公司债务补偿责任，以上责任不由所有权转让免除。

我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权或者随地上建筑物、其他附着物通过出售、交换和赠与等方式转移给他人的行为，包括国有出让土地使用权转让和国有划拨土地使用权转让两种情况，其中通过国有出让土地使用权转让的方式取得开发用地由于更能体现市场经济资源配置灵活灵敏的特点，在房地产开发中逐渐成为房地产商“拿地”的普遍方法。土地使用权转让过程当中需要交纳的税费主要包括印花税，所得税，增值税和个人营业税等。还有一点大家需要注意的是，国有土地在进行转让的过程当中，是有着严格的规定的。如果在不符合国家规定的条件下，将土地使用权进行转让的话，带来的法律后果需要自行承担。

是指国家将国有土地使用权，在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让金：是指出让的土地使用权价格。