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耕地是否可以建厂房

2022-04-16 2,201人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,955
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专业分析

耕地不可以建厂房的标准： 1、任何单位和个人需要使用集体土地的，必须依法申请使用集体土地。建设占用土地，涉及集体土地建设为厂房的，应当办理集体土地转用审批手续； 2、未经批准或者欺骗，非法占用集体土地建厂；县级以上人民政府集体土地行政主管部门责令退还非法占用的集体土地； 3、自建厂房在非法占用集体土地上新建的建筑物和其他设施，应当恢复土地原状。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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