男方把土地抵押给女方离婚的时候是否需要把土地证和房子分开承包呢

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• 问开发商一定要把土地抵押给银行吗
  

  开发商的土地使用证抵押在银行，会使被购买的房子存在较大的风险。对购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。如果在开发商正常运营的情况下，抵押土地证给银行，对购买的房子不存在大影响。

• 问离婚后女方把房子留给男方
  

  1、如果协议离婚，双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产，可以协商或者起诉，分割的原则为平均分配。因此，如果如果新房子已经分割给女方，男方再以此房产起诉法院的，法院不会支持其诉求。 2、如果起诉到法院，法院在确定共同财产的范围后，根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。

• 问男方有家庭的女人离婚时能否把房子过户给男方
  

  根据你的描述，一、关于财产，房产登记在男方父母名下，确实对你很不利，但是你也可以考虑收集一些证据和资料，证明这其中有你或者你们夫妻共同财产，比方房款的首付、月供等等。 二、关于孩子，不知道他现在多大了，一般两岁以下，如果你执意要的话，很大可能会判给你。 但是从你目前的现状来说，小孩给你并不是一件特别好的事情。 三、户口，其实你不用太在意。等你有地方落的时候再考虑。

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