土地使用人能不能称作地役权人

大家都在问查看更多

• 问个人住房土地使用权能不能转让！
  

  个人住房土地使用权如果土地性质为集体土性质，只能在同村（拥有该集体土地户口的居民）之间转让，不能转让给外村户口的居民。如果土地使用权土地性质为国有出让性质的，是可以转让给任何人的。这个是受国家法律保护的。土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

• 问个人住房土地使用权能不能转让
  

  个人住房土地使用权如果土地性质为集体土性质，只能在同村（拥有该集体土地户口的居民）之间转让，不能转让给外村户口的居民。如果土地使用权土地性质为国有出让性质的，是可以转让给任何人的。这个是受国家法律保护的。土地使用权，是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

• 问土地使用权人死亡了还能得到土地使用权吗？
  

  1、首先农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，要是没有亲人的话，该村委会会收走，城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，就可以。 2、土地灭失，是指由于自然力量或人为造成原土地性质的彻底改变或原土地面貌的彻底改变。如因地震或战争而使原有土地变成湖泊或河流等。土地灭失，导致土地使用权客体丧失，受让人因此而终止其土地使用权。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,938人已观看

• 0'56
  私人宅基地的土地使用年限

  1,758人已观看

• 1'02
  什么是土地使用权出让

  2,605人已观看

• 1'09
  什么是土地使用权抵押

  2,474人已观看

相关普法查看更多

• 
  地役权是不是土地使用权

  249人已浏览

• 
  土地使用权属于地役权吗地役

  157人已浏览

• 
  土地使用权能不能质押

  2,174人已浏览

• 
  土地使用权能不能继承

  185人已浏览