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土地使用权能不能转让

2022-04-15 2,365人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
根据我国相关法律规定，土地使用权是可以转让的。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权，依法再次进行转让的行为，并且包括出售、交换和赠与；通过转让所取得的土地使用权，土地使用的年限是土地使用权出让合同所规定的使用年限，减去原来已经使用的年限，就是剩余的年限。如果要改变土地使用性质的，需要取得出让方的同意，并且经过土地管理部门和城市规划部门的批准。《土地出让暂行条例全文》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
法律依据
《土地出让暂行条例全文》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
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