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个人入股土地使用权出资条件有哪些

2020-11-13 108人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分:5.0 服务人数:176

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专业分析
个人土地使用权出资入股条件: 1、土地的出资是使用权的出资,而不是所有权的出资。 任何企业或公司对土地的占有都不是所有者的占有,而是使用者的占有,企业或公司对土地享有的权利是使用权,而不是所有权,当企业以土地出资的时候,所出资的标的是土地的使用权而不是土地的所有权。 2、用于出资的土地使用权只能是国有土地的使用权,而不能是集体土地的使用权。 3、用于出资的土地使用权只能是出让土地的使用权,而不能是划拨土地的使用权。 4、用于出资的土地使用权应是未设权利负担的土地使用权。
法律依据
根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第八条第一款规定:以土地、房屋权属作价投资、入股方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让征税。
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