二手房房价如何评估
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房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种甚至...
葛俊律师|团队负责人,3年经验咨询我>>二手房的成交价和评估价是哪些
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>针对二手房中的评估价到底什么意思?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
评估公司是怎样评估的
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吴莉律师|专职律师,4年经验在线咨询对征收房屋价值的评估结果有异议该怎么办
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宋金玉律师|合伙人,16年经验在线咨询买二手房评估哪些意思的啊?
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即二手房的房屋评估值,是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。 由贷款银行认可的评估公司评估出来,是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格,受房龄、户型、楼层、装修、配套等...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>二手房评估价格如何确定
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二手房评估价格一般通过市场比较法、收益还原法、成本估价法、假设开发法确定。评估房产应当遵循公正、公平...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房缴税按评估价交还是交易价
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二手房缴税按评估价交。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过将同一楼盘在售房源的挂牌价格和同类型...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房中的评估价到底什么意思?,律师怎么看
房屋拆迁评估程序
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李加刚律师| 律所主任,19年经验 在线咨询评估机构作出评估报告的时间是多久
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郝科名律师| 专职律师,4年经验 在线咨询司法局评估不同意缓刑怎么办
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询二手房评估价评估给可贷款吗
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二手房贷款是按评估价算的。并且评估的时候还会有评估费用。就几百元,以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>二手房交易中到手价和成交价是什么意思
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“到手价”、“成交价”都是二手房交易中的通俗说法。到手价是买家要把卖家承担的税费一并付掉,成交价是说买家、卖家各自负担自己的税费。一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房中的评估价到底什么意思?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
购买二手房要评估吗,购买二手房应注意什么
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购买二手房需要评估,买二手房需要注意如下问题: 1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>离婚后房产评估是什么意思?如何办理评估
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离婚房产评估流程: 1、获取估价业务; 2、明确估价基本事项; 3、签订估价合同; 4、拟订估价作业...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产评估有效期是什么意思
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对房屋评估的有效期一般情况下规定一年,但房屋征收评估不同于一般房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>查封股权怎么评估
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询离婚时房屋不评估如何分割
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验在线咨询遇到二手房中的评估价到底什么意思?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房要怎么估价?如何评估?
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二手房估价要考虑什么1、房屋的折旧费。房子一旦盖好便进入折旧期。一般说来,砖混结构一等房屋的折旧期限是50年,那么每年的折旧率为2%;2、户型因素。旧房因户型不合理、功能太落后而无法媲美,如果房子的户...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>二手房评估价值好还是不评估价格好
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其实评估价值是看你评估目的来定的。一般有三种情况1.抵押贷款:如果住房价值不能满足贷款需求的话,评估价值应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值,比如你房屋市场价值为3...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房成交价和评估价是什么啊
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在房子过户时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>拆迁房怎么评估如何评估房屋价值
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1、市场比较法:该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。 2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房交易税金是按合同价还是评估价呢?
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二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验在线咨询重组资产估价资产评估中的净值是什么意思
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资产评估出现资产原值和净值是因为采用的方法是成本的原因。 具体操作如下: 1、首先确定资产在评估基准日的重置完全成本,即重置全新成本。 2、确定该资产的成新率,即考虑资产的实体性贬值、功能性贬值和经济...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>物价局二手房评估的办法是什么?
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房产评估应考虑的因素 1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格 2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格 3、所在小区和所在板块的房价走势 4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房中的评估价到底什么意思?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
合同估算价什么意思
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合同估算价是相对于结算价而言,是指建筑单项合同中采用“估算”方式进行计量并作出计价,在这个单项工程存...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>二手房过户注意事项
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田素伟律师| 专职律师,4年经验在线咨询商标价值评估是什么意思
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商标价值评估是指商标评估机构根据当事人的委托,遵循公正、公开、公平的原则,运用科学的方法,对商标的现时价值进行的评定和测算。商标权是权利人所拥有的一项重要的无形财产权,恰当评估其价值,有助于权利人权利...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>怎么看二手房的成交价和评估价?
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二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在房子过户时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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