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重庆首套房

2021-12-11 101人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,229
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专业分析

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

法律依据

《关于优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求的通知》根据今年我市住房公积金总体资金供应规模，结合当前公积金贷款实际需求，现就优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求有关事宜通知如下：一、自即日起，公积金贷款优先保障职工家庭首套住房公积金贷款需求，首套住房是指职工家庭无住房且无贷款购买住房记录（含商业贷款和公积金贷款）。二、暂停受理主城区范围内非首套住房的公积金贷款申请。以下任一情形均认定为非首套住房：（一）经公积金中心系统查询，职工家庭已有一次及以上公积金贷款记录的（无论是否还清）。（二）经人民银行征信系统查询，职工家庭已有一次及以上贷款购买住房记录的（无论是否还清）。（三）经我市不动产登记管理机构查询，职工家庭已拥有一套及以上住房的。

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