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重庆房产过户需要什么手续

2022-09-09 1,741人已浏览
  • 湛青青律师

    湛青青律师创始人

    北京公也律师事务所

    擅长：债权债务、继承、企业法律顾问

    近期30天 评分：5.0 服务人数：11

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专业分析
重庆房产过户的手续主要包括以下4个流程： 1、首先要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同之中要约定清楚交易的价款，付款的方式等内容； 2、由交易双方向房地产管理部门提出过户的申请； 3、缴纳税费，在房产交易之中买卖双方要按照法律的规定缴纳各自应当缴纳的税费； 4、等待房管部门对申请人所提交的材料进行审查。如果审查通过，那么在等待一段时间之后就可以领取到新的不动产权证。完成房产的过户，购房者才能真正拥有房屋的产权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十一条  以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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