预售商品房再转让,买方按揭款给谁
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关于购买处于预售阶段房产的转让事宜:首先,对于正处在预售阶段的商品房的投资购买者而言,若您未完成全额...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>商品房预售合同有啥特点
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商品房预售合同的特点: (1)商品房预售是一种附加期限的交易行为。 (2)商品房预售具有较强的国家干...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对预售商品房按揭有哪些法律特征,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师,9年经验在线咨询商品房预售是什么?商品房预售哪些特征?
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一、商品房预售是什么房屋预售也称商品房预售,楼花买卖,是指房地产开发企业与购房者约定,由购房者交付定金或预付款,而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖,买卖的只是房屋的一张期货合...
台湾在线咨询顾问团咨询我>>商品房预售合同能否因按揭不过解约
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按揭贷款申请不通过的,造成房屋买卖合同无效履行的,可以解除房屋买卖合同,如果不是购房者原因不能通过的...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>商品房预售可能有哪些问题
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商品房预售可能有的问题: 1、注意承包人的优先受偿权。在预售商品房工程建设过程中,如果房地产开发经营...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售商品房按揭有哪些法律特征,律师怎么看
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询保管合同有哪些法律特征
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袁冰清律师| 高级合伙人,3年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询预售商品房按揭的意义
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>法律依据预售商品房按揭有什么条件
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售商品房按揭有哪些法律特征,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
按揭购商品房要哪些流程
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按揭购商品房的流程是: (一)当事人前往银行了解相关情况,办理相关的资料申请按揭住房贷款。 (二)银...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商品预售房转让需注意的法律问题有哪些
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商品预售房转让需注意的法律问题如下: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>2023预售商品房转让有哪些条件
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根据我国《城市房地产管理法》第46条规定,商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售合同有法律效益吗
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孙宏磊律师| 联合创始人,13年经验在线咨询集资房和商品房有哪些区别
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到预售商品房按揭有哪些法律特征,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商品房预售特征与预售合同(a)
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预售特征(1)房屋预售是一种附加期限的交易行为。即商品房买卖双方在合同中约定了一个期限,并把这个期限的到来作为房屋买卖权利义务发生法律效力或失去效力的根据。(2)房屋预售具有较强的国家干预性。由于商品...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>付揭商品房的各种法律特征有哪些
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售按揭贷款开发商可否解除预售合同
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借款人必须同时具备下列条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,信用良好,有偿还本息的能力;有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;有所购(大修)住房全部价款20%以上的自...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售策略的问题有哪些
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商品房预售可能有的问题: 1、商品房不具备房屋预售许可证; 2、房屋没有通过竣工验收; 3、房屋没有...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商品房买卖预售是指哪些
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商品房买卖预售是指房地产开发企业向买受人出售竣工验收合格的商品房,并由买受人支付房价的行为。本办法所...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
个人住房按揭需提交哪些资料?
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询合同无效有哪些特征
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丁睿律师| 专职律师,5年经验在线咨询预售商品房按揭条件是什么意思
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(1)预售商品房按揭是一种要式法律行为,应签订书面合同,并应到规定的房地产管理部门办理登记备案手续。 (2)预售商品房按揭是一种从合同,是为担保主债权得以实现而订立的。 (3)预售商品房按揭合同是诺成...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售需具备的条件有哪些,商品房预售要具备的法律
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商品房预售,是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为。商品房预售需具备以下条件:(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;(二)按照土地管理部门...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售商品房按揭有哪些法律特征,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
按揭购买商品房的流程都有哪些?
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按揭购商品房的流程是: (一)当事人前往银行了解相关情况,办理相关的资料申请按揭住房贷款。 (二)银...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>合同的法律特征
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杨旭新律师| 专职律师,4年经验在线咨询预售商品房要有哪些条件,哪些商品房预售是无效的?
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一、预售商品房要有哪些条件商品房预售合同的有效条件包括:主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。以上条件缺一不可。所谓的主体合格是指,根据《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定,商...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>哪些是商品房现售,与商品房预售区别有哪些
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商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人,并由买受人支付定金或者房价款的行为,商品房预售又称卖楼花。商品房现售与商品房预售主要差异在于,商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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