预售方擅自改变房屋面积该怎么办最新的规定是什么?
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首先,有合同约定依约定。根据《商品房销售管理办法》第20条规定: 按套内建筑面积或者建筑面积计价的,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>开发商擅自改变房屋面积该怎么办
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开发商擅自改变房屋面积的处理办法,可以分为两种:一是按照房产合同的规定处理;二是起诉后由法院按照法律...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对预售方擅自改变房屋面积如何处理,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师|专职律师,4年经验在线咨询房屋改造合同无效如何处理
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唐娟律师|专职律师,7年经验在线咨询预售方擅自改变房屋实际面积
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根据《商品房销售管理办法》的规定,按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%...
河北在线咨询顾问团咨询我>>房屋预售面积和实际面积规定
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房屋预售面积和实际面积的面积误差比绝对值在3%以内(含3%)。...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>买方擅自更改楼房面积怎么办
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预售方擅自改变房屋面积误差比绝对值未超出3%时据实结算房价款,误差比绝对值超出3%时购买方可以选择解...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
预售方擅自改变房屋面积如何处理,律师怎么看
房产证面积比实际面积小怎么处理
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朱红波律师| 专职律师,12年经验 在线咨询开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验 在线咨询逾期交房如何处理方法
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询预售方擅自改变使用面积
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根据建设部《商品房销售管理办法》按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的,按以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>房屋面积与房屋预售合同约定的面积不符如何办理
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商品房面积与约定不符,合同约定的,按约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照下列原则处理:(一)面积误差比绝对值为3%以内(含3%),根据合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>针对预售方擅自改变房屋面积如何处理,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
擅自更改合同如何处理
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擅自更改合同的对其他合同当事人没有约束力,造成对方损失的,还需要赔偿对方损失。依法成立的合同,受法律...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>擅自出售夫妻共有房产如何处理
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夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>擅自变更抚养权如何处理
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擅自变更抚养权的有正当理由的,可告知依法起诉,子女擅自变更的,可告知由其法定代理人依法起诉,没有正当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>夫妻一方死亡如何售房
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肖丹婷律师| ,7年经验在线咨询店铺转让合同单方面违约如何处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询遇到预售方擅自改变房屋面积如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
夫妻一方擅自出售共有房屋如何处理?
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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第311条的规定,如果第三人系善意购买、支付了合理对价并办理了产权登记手续,则房屋买卖合同属于有效,夫妻另一方无...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻一方擅自出售共有房屋如何处理
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夫妻一方擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第311条的规定,如果第三人系善意购买、支付了合理对价并办理了产权登记手续,则房屋买卖合同属于有效,夫妻另一方无...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售方违约如何处理
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房屋预售方违约处理方式为:对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的,预购方可以要求变更或解除原合同,并由预售方承担违约责任;现预购人要求按原合同约定履行的,予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>房屋公摊面积变大如何办理购房公证
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房屋公摊面积变大购房者应该没有超出百分之三时,据实结算房价款;超出百分之三时可以选择解除合同,由卖方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>预售商品房怎么处理实测面积有误
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1、合同有约定的,按照约定处理; 2、合同没有约定或者约定不明确的,则面积误差比绝对值在3%以内(含...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
房屋征收补偿包含空地面积吗
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张彤彤律师| 合伙人,11年经验在线咨询装修改变房屋结构是否违法
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询邻居擅自改变房屋结构怎么处理
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1、可以以邻居有侵权行为、物业未尽物业管理合同规定的管理职责为由,同时起诉邻居和物业公司。但要求限制整改、不可再犯这个问题,法律规定是个盲点,即法院只能对已经发生的实际损害要求侵权人承担责任,但不能对...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋预售方违约要如何处理
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房屋预售方违约解决方式为:对预售方确实无法提供原合同约定的房屋的,预购方可以要求变更或解除原合同,并由预售方承担违约责任;现预购人要求按原合同约定履行的,予以支持。对预售方以广告或其他方法故意提供虚假...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到预售方擅自改变房屋面积如何处理,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
擅自预售商品房罚款吗
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会罚款,会收取已收取的预付款1%以下的罚款。擅自预售商品房的,由县级以上人民政府房地产开发主管部门责...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>开发商擅自改变房屋建筑面积计算是否违法, 能否退还房屋的建筑面积
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1、按《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005) 3.0.18部分的规定,建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,开发商对阳台面积的计算符合国家规定。 2、如开发商变更规划或设...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>租户擅自改变租赁房屋用途如何办
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擅自改变租赁房屋用途是指承租人不经出租方同意,改变约定的租赁房屋用途,以致出租方有权解除租赁合同的陷阱。通常租赁合同中会约定租赁房屋的用途,如住宅用、商用、生产用等等。房屋的不同使用方式,对其使用寿命...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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