买房人没有按时付购房款该如何解决？

购买房产时,如果买方未能按照合同约定支付首付款,卖方和买方应该如何解决?

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在申请贷款时,需要支付首付款。首付款必须在贷款申请前实际支付,可以支付现金,也可以使用贷款、借款或自己的资金,但首付款不能用于购房贷款。您可以使用其他有形资产作为贷款,这样就可以支付首付款,剩下的则可...

离婚时购买的房屋还没交付有贷款的如何判决房屋归属

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离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜直接判决房屋所有权的归属。各地法院一般对于未取得所有权的房屋在判决中不直接进行处理，先判决由一方使用，待取得房产证...

二手房无法按时交付如何解决

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在看中介合同时，需要仔细查看是否有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同。如果有约定，中介就有责任确保双方顺利履行合同。如果中介拒不履行，投资者可能需要要求中介退费。 然而，一般情况下，中介只是促成...

购买房产时需要支付的款项应该怎么解决？

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购买房产时,需要按照以下流程进行付款: 1. 买房人和卖方在签署房屋买卖合同后,需要交付首付款,并办理按揭。 2. 买卖双方需要签署合同,并确认房屋买卖意向。 3. 买方需要缴纳首付款,并获得首...

购买房屋时，如果出现借名买房纠纷，应该如何解决？

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借名买房是指实际购房人出资，通常出全资，由名义购房人与卖房人签订房屋买卖合同，房屋产权登记为名义购房人，实际购房人与名义购房人约定房屋产权归实际购房人所有的一种买房形式。在处理借名买房纠纷时，可以从以...

如果雇主没有按时支付工资,应该如何解决?

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1. 协商解决。 2. 如果公司拖欠员工工资,员工可以前往劳动行政部门举报,通常是单位所在地的劳动监察大队。员工可以随时解除劳动合同,并要求公司支付拖欠的工资以及按照拖欠工资的支付25的经济补偿金。 ...

如何分期付款买房子如何按揭贷款买房

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个人商业用房贷款流程，基本条件：具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。所购商品房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地。已签订了购买住房的合同或协...

分期购买的商品房，没有按时还款，银行起诉以后应该怎么解决

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签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中，有的时候会出现很多争议！而且特别是购买期房！在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要看看开发商是怎么规定的！！2、交房标准，...

买房子签了合同但是房款没有按时付款

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1，双方签订了购房合同并且已经实际履行，你可以要求对方及时履行合同义务，尽快协助办理过户手续，并追究其违约责任，要求按照合同约定支付违约金3万。 2，如果对方拒绝过户，并要求你们返还房屋。那么你们可以...

购买房产时，如何解决使用权房买卖纠纷？

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使用权房可以进行买卖交易。使用权房是指国家和单位所有的房屋,拥有的是使用权而非产权。因此,每个月需要支付房租。如果想要将使用权房变成产权房,消费者可以向产权单位申请,并将单位工龄介绍信提交至房管所或产...