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美国新房质量差怎么办

2024-04-22 10人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：481

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专业分析
若房屋存在质量问题，双方可通过协商寻求妥善解决。若尚在保修期内，开发商负有维修职责，若业主自行修理，相关费用亦应由开发商负责。 针对其他特殊情况下的质量问题，需依据实际情况判定适宜的解决方案。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条明确表明：因房屋质量问题严重影响入住使用，购房者有权解除合同并要求赔偿损失。已交付之房屋存有质量问题时，出卖方须于保修期内承担修复责任。若出卖方拒不修复或逾期修复，则买方可自行或委派他人进行修复，修复费用及修复期间所产生的其他损失均由出卖方承担。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十条  因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。\n交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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