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有贷款的唯一住房会被强制执行吗

2024-04-28 14人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,134
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专业分析

在此，针对第一种情况，若被执行人有抚养责任者具备另一套无需任何额外支出便能满足日常生活所需的居住用房，例如，被执行者为老年人，尽管其名下的房屋仅有一套，其子女拥有足够的房产以保证老人的日常生活。当执行令状生效后，被执行人出于逃避偿债之动机，将其人名下的其余房产进行转让或转移，导致本人仅存有一套可用房产，此种行为并不在应受豁免的范畴之内，因被执行人逃避履行债务乃是其主要意图所在。接下来，倘若申请执行人依照所在地政府对于低收入家庭住房保障的相关准则与规范，为被执行人和其赡养亲属提供了可供居住的住所，如根据当地低收入家庭住房保障政策提供临时周转房等措施。该项规定亦给予了选择性解决方案的可能性，或是申请执行人决定基于所在地区房屋出租市场平均租金水平，从被执行人房产的变卖所得款项中扣除5到8年租金金额。此举意在积极鼓励并协助执行工作的顺利开展。若执行令状本身明确限定需交付出居住性质的房屋，则法院须严格遵守执行令状所确定事项进行执行。鉴于被执行人可能需要寻找替代性住房，可能面临一定程度的过渡期限，因此法院在此方面给予3个月的宽限期予以妥善安排。总而言之，以上多种所述情形均充分展示了法院在执行“唯一住房”原则过程中既全力以赴地打击老赖，又始终关注和维护被执行人及家人基本权益，确保他们不会流离失所的全方位考量。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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