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唯一房产还在按揭中会不会被强制执行

2024-04-27 43人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼

近期30天评分：5.0 服务人数：1,246
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专业分析

在法律规定中，若被执行人所有的唯一一套已办理抵押贷款手续的房产并非家庭日常生活所需，则该房产就可能面临强制执行；反之，如果这是其家庭生活不可或缺的房产，那么暂不会被进行强制执行。法院对被执行人的居住权益保护是有限度的，假如被执行人为了逃避债务而恶意转移自己名下的其他房产，或者以维持基本生存权利为理由拒绝履行还款义务，这种情况下也会面临强制执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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